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080 _a7.025.3
100 1 _aCoscollano Rodríguez, José.
245 1 0 _aRestauración y rehabilitación de edificios/
_c José Coscollano Rodríguez.
260 _aMadrid:
_bParaninfo,
_c2003.
300 0 _a348 p.
_b24 x 17 cm.
505 _aCONTENIDO: PREÁMBULO.- 1. INTRODUCCIÓN.- 1.1. Historial técnico-legal.- 1.2. Definición de la intervención en el edificio.- 2. LA RESTAURACIÓN.- 2.1. Investigación histórica y técnica.- 2.2. Diagnosis de daños y causas.- 2.2.1. Mala calidad de materiales y acciones exteriores.- 2.2.2. Agresión del agua de lluvia y humedad ambiental.- 2.2.3. Agresión de agentes biológicos.- 2.2.4. Agresión por la contaminación atmosférica.- 2.2.5. Deterioro por agresiones humanas.- 2.2.6. Agresión por acumulación de tensiones.- 2.2.7. Agresión por acumulación de sustancias superficiales.- 2.3. Proyecto de intervención general.- 2.3.1. Historial del edificio o monumento.- 2.3.2. Patología, causas y efectos.- Sillares de piedra.- Fábricas de ladrillo cerámico macizo.- Muros enterrados.- Cubierta edificio.- 2.3.3. Actuación y tratamiento.- Cubierta edificio.- Fachada de edificio.- Fachada de sillares de piedra (limpieza, consolidación, hidrofugación) .- Proceso básico de intervención.- Fachadas de ladrillo cerámico macizo.- Fachada mixta de piedra y ladrillo cerámico.- Muros enterrados en el terreno.- Barrera de capilaridad.- 3. CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO.- 3.1. Ámbito legal.- 3.2. Programas de mantenimiento.- Cimentación.- Estructura.- Forjados.- Fachada de edificio.- Cubierta del edificio.- Tabiques de distribución.- Pavimentos.- Red de saneamiento.- Fontanería.- Electricidad.- Gas natural.- Calefacción y refrigeración.- Piscina.- Instalaciones de protección.- 3.3. Objetivos del mantenimiento del edificio.- 4. LA INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS (ITE) .- 4.1. Mecánica y desarrollo de la "ITE".- 4.2. Patologías más frecuentes.- INFORME DE INSPECCIÓN Nº1.- Patología Tipo A / Asentamiento de la estructura vertical de hormigón o metálica.- Patología Tipo B / Pandeo de elementos estructurales, vigas o pilares.- Patología Tipo C / Flechado de elementos horizontales, vigas.- Patología Tipo D / Grietas verticales en vigas de hormigón armado.- Patología Tipo E / Grieta inclinada en viga de hormigón armado.- Patología Tipo F / Grieta horizontal en la cabeza del pilar de hormigón.- Patología Tipo G / Asentamiento de zapatas y fractura de las mismas.- Patología Tipo H / Deformaciones y fracturas del muro de carga de ladrillo cerámico o de hormigón armado.- INFORME DE INSPECCIÓN Nº2.- Patología Tipo A / Humedades en zona baja de fachada (I).- Patología Tipo B / Humedades en zona baja de fachada (II).- Patología Tipo C / Humedades en zona baja de fachada (III).- Patología Tipo D / Humedades en la zona de fachada (sótanos).- Patología Tipo E / Eflorescencias en el cerramiento de fachada.- Patología Tipo F / Criptoeflorescencias en el cerramiento de fachada (I).- Patología Tipo G / Criptoeflorescencias en el cerramiento de fachada (II).- Patología Tipo H / Criptoeflorescencias en el cerramiento de fachada (III) .- Patología Tipo I / Criptoeflorescencias en el cerramiento de fachada (IV) .- Patología Tipo J / Permeabilidad del ladrillo cara vista, humedades interiores (condensaciones) .- Patología Tipo K / Descolgamiento o desprendimientos de elementos metálicos en fachada.- Patología Tipo L / Fisuras y agrietamientos del ladrillo cara vista.- Patología Tipo M / Fisuras y agrietamientos en fachadas enfoscadas y pintadas.- Patología Tipo N / Filtración de agua de lluvia por carpinterías exteriores.- Patología Tipo P / Permeabilidad al agua de lluvia en medianerías de edificios.- Patología Tipo Q / Filtración de agua de lluvia en juntas de dilatación de fachada.- INFORME DE INSPECCIÓN Nº3.- Patología Tipo A / Filtración del agua de lluvia en la cubierta de teja cerámica.- Patología Tipo B / Filtración del agua de lluvia en la cubierta de fibrocemento.- Patología Tipo C / Filtración de agua de lluvia y condensaciones interiores en cubierta de teja cerámica o de cemento.- Patología Tipo D / Filtración de agua de lluvia y condensaciones interiores en la cubierta de fibrocemento.- Patología Tipo E / Condensaciones en la cubierta industrial o metálica.- Patología Tipo F / Filtración de agua de lluvia en la cubierta plana no transitable.- Patología Tipo G / Filtración de agua de lluvia y condensaciones interiores en la cubierta plana no transitable.- Patología Tipo H / Filtración de agua de lluvia en la cubierta plana transitable.- Patología Tipo I / Filtración de agua de lluvia y condensaciones interiores en cubierta plana transitable.- Patología Tipo J / Filtración de agua de lluvia en cubiertas planas ajardinadas.- INFORME DE INSPECCIÓN Nº4.- Patología Tipo A / Disminución del caudal de agua en su salida por grifos de la red de distribución.- Patología Tipo B / Aparición de manchas ferruginosas o verdes en pilas, baños, lavabos y otros servicios.- Patología Tipo C / Fugas en las canalizaciones horizontales o verticales de la red de saneamiento.- Patología Tipo D / Obturación de desagües, bajadas y canalizaciones.- Patología Tipo E / Disminución del caudal de evacuación en los sifones.- Patología Tipo F / Pérdida de líquidos y malos olores en la zona de arqueta sifónica.- Patología Tipo G / Rotura de la red de saneamiento vertical u horizontal.- 5. REHABILITACIÓN.- 5.1. Tipos de rehabilitación.- Ruina económica.- Ruina técnica.- Ruina urbanística.- 5.2. Mecánica de rehabilitación.- Cimentación.- Estructura.- Forjados.- Cubierta edificio.- Rehabilitación de la cubierta.- * Cubierta inclinada.- * Cubierta de teja cerámica o mortero.- * Cubierta de placa asfáltica.- * Cubierta industrial de fibrocemento.- * Cubierta ventilada.- * Cubierta plana, definición.- * Cubierta plana no-transitable.- * Cubierta plana transitable.- * Cubierta ajardinada.- * Cubierta industrial de fibrocemento.- * Cubierta de chapas metálicas grecadas.- * Cubierta plana no-transitable, aislada.- * Cubierta plana transitable, aislada.- * Cubierta ajardinada, aislada.- Rehabilitación de la fachada.- * Humedades en la zona baja de fachada.- * Humedades en paramentos de sótano.- * Eflorescencias de fachada.- * Criptoeflorescencias de fachada.- * Revestimientos cerámicos desprendidos.- * Permeabilidad de la fachada de ladrillo cerámico cara vista.- ANEXO TÉCNICO.- Método práctico del cálculo higrotérmico de un cerramiento.- Cuadros higrotérmicos de cerramientos.- * Muro ladrillo cerámico, cara vista.- * Muro ladrillo cerámico, enfoscado y pintado.- * Muro ladrillo cerámico, revestido con mortero monocapa.- * Cubierta inclinada aislada.- * Cubierta plana invertida no-transitable con pendientes de mortero de cemento.- * Cubierta plana invertida no-transitable con pendientes de hormigón ligero.- * Cubierta plana invertida transitable con pendientes de mortero de cemento.- * Cubierta plana invertida transitable con pendientes de hormigón ligero.- * Muro ladrillo cerámico, cara vista con cámara de aire.- * Muro ladrillo cerámico, cara vista sin cámara de aire.- * Muro ladrillo cerámico, tosco, enfoscado y pintado con cámara de aire.- * Muro ladrillo cerámico, tosco, enfoscado y pintado sin cámara de aire.- * Cubierta plana no visitable.- * Cubierta plana transitable con solado cerámico.- * Cubierta plana transitable con solado flotante.- * Cubierta inclinada.- * Cubierta inclinada habitable.- El coeficiente "KG".- Calificación energética "CEV".- Acta e Inspecciones de la "ITE".- * Acta de Inspección Técnica.- * Acta de Inspección Nº A.- * Acta de Inspección Nº B.- * Acta de Inspección Nº C.- * Acta de Inspección Nº D.- BIBLIOGRAFÍA.- EPÍLOGO.-
520 _aLas intervenciones en los edificios históricos o antiguos, para la recuperación de elementos arquitectónicos de los mismos, es el denominador común del contenido de este libro. En el mismo se desarrollan las patologías, causas que las originan y el deterioro producido, así como los tratamientos necesarios para eliminar, detener o retardar el proceso de agresión a la construcción, teniendo como base la experiencia de los años de trabajo, en edificios visitados o intervenidos y los sistemas empleados con sus correspondientes productos. El fin de esta publicación tiene como objetivo principal el orientar al técnico en su trabajo de estudio y posterior actuación del edificio que los propietarios del mismo desean restaurar o rehabilitar.
650 4 _aINTERVENCIONES
650 4 _aRESTAURACION
650 4 _aREHABILITACION
650 4 _aEDIFICIOS
650 4 _aTECNICAS
650 4 _aPATOLOGIAS
901 _an
_bm
942 _cLB
_6_
999 _c1116
_d1116