Desarrollo sustentable del patrimonio rural: el turismo en las estancias bonaerenses/ investigadora responsable Beatriz Amarilla.

CONTENIDO:

INTRODUCCION
1. DESARROLLO SUSTENTABLE Y PATRIMONIO CULTURAL.
1.1. NOCIONES ACERCA DE LA SUSTENTABILIDAD.
1.2. EL CONCEPTO DE PATRIMONIO CULTURAL.
1.3. PATRIMONIO CULTURAL Y DESARROLLO SUSTENTABLE.
1.4. PATRIMONIO Y PAISAJES CULTURALES.
1.4.1. Preservación y protección. Principales problemas.
1.4.2. La autenticidad.
2. EL PATRIMONIO CULTURAL COMO OBJETO DE UNA ACTIVIDAD TURÍSTICA SUSTENTABLE.
2.1. TURISMO: MARCO TEÓRICO.
2.2. TURISMO Y DESARROLLO SUSTENTABLE.
2.3. NUEVAS FORMAS DE TURISMO.
2.3.1. El turismo cultural.
2.3.1.1. Patrimonio cultural y turismo.
2.3.1.2. Planificación del turismo rural.
2.3.2. El turismo rural.
32 2.3.2.1. Características.
2.3.2.2. La estancia argentina.
2.3.2.3. Panorama del turismo rural en Argentina.
3. LA VALORACIÓN ECONÓMICA DEL PATRIMONIO CULTURAL.
3.1. INTRODUCCIÓN DE LA VARIABLE ECONÓMICA.
3.2. EL PATRIMONIO CULTURAL COMO “BIEN MERITORIO”.
3.3. COSTOS Y BENEFICIOS DE LA CONSERVACIÓN.
3.4. VALORES DE USO Y DE NO USO 37 3.5. TIPOLOGÍAS DE MEDICIÓN.
3.6. LA VALORACIÓN ECONÓMICA DE INTANGIBLES EN EL PATRIMONIO RURAL.
3.6.1. Patrimonio cultural construido: métodos de valoración.
3.6.2. El método de los precios hedónicos (PMH).
3.6.3. Aplicación del PMH a la oferta turística bonaerense.
3.6.3.1. Aplicación del modelo.
3.6.3.2. Estimación de Ps como precio del "día de campo" (visita sin pernocte).
3.6.3.3. Estimación de Ps como precio del alojamiento diario.
4. ESTUDIO METODOLOGICO DE UN CASO: LA ESTANCIA “LUIS CHICO” .
4.1. DESCRIPCIÓN DEL ÁREA.
4.1.1. Características geográficas generales.
4.1.2. Los partidos de Magdalena y Punta Indio.
4.2. RESEÑA HISTÓRICA Y CARACTERÍSTICAS PARTICULARES.
4.2.1. El paisaje pampeano.
4.2.2. La construcción del territorio.
4.2.3. El Rincón de Noario.
4.3. INVENTARIO DEL PATRIMONIO.
4.3.1. Consideraciones teóricas.
4.3.2. Sistema propuesto para el inventarío.
4.3.2.1. Niveles de profundización y escalas de registro.
4.3.2.2. Adecuación del sistema al caso de estudio.
4.3.3. Consideraciones particulares sobre el inventario del patrimonio paisajístico.
4.3.3.1. Los sistemas de inventario.
4.3.3.2. Método de estudio y análisis.
4.3.4. Patrimonio arquitectónico.
4.3.5. Patrimonio paisajístico.
4.3.5.1. Características paisajísticas del área.
4.3.5.2. Descripción del parque.
4.3.5.3. Elementos componentes.
4.3.5.4. El registro del material vegetal.
4.3.5.5. Presencia de la fauna.
4.3.6. Conclusiones. Diagnóstico de situación.
4.3.6.1. Patrimonio arquitectónico.
4.3.6.2. Patrimonio paisajístico.
4.3.6.3. Vegetación.
4.3.7. Fortalezas y debilidades del caso de estudio.
5. PROPUESTA: USO SUSTENTABLE DEL PATRIMONIO DE LA ESTANCIA.
5.1. PAUTAS GENERALES.
5.2. EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL.
5.3. ZONIFICACIÓN.
5.4. ACTIVIDADES PROPUESTAS.
5.5. PROPUESTA DE REHABILITACIÓN.
5.5.1. Patrimonio arquitectónico.
5.5.2. Patrimonio paisajístico.
5.6. ETAPAS DE INTERVENCIÓN.
5.7. ESTIMACIÓN DE COSTOS.
5.7.1. Patrimonio arquitectónico.
5.7.2. Patrimonio paisajístico.
5.8. EVALUACIÓN DEL PROYECTO DE INVERSIÓN.
5.8.1. Aspectos conceptuales.
5.8.2. Tipos de beneficios y costos.
5.8.3. Métodos de evaluación de proyectos aplicados a la conservación.
5.8.4. Análisis financiero.
5.8.5. Aproximación a la evaluación del proyecto de inversión.
5.8.5.1. Supuestos e hipótesis.
5.8.5.2. Resultados obtenidos: análisis financiero (VAN y TIR).
6. SÍNTESIS Y CONCLUSIONES.

La presente publicación contiene los resultados del proyecto de investigación "Desarrollo sustentable del patrimonio rural: el turismo en las estancias bonaerenses¨.